Крайние годы стали для Португалии, как большинство из нас привыкло говорить, переломными. Вообразите себе один факт о том, что глобальный денежный кризис 2009-го выслал местный жилищный сектор в наконец-то нокаут – свалились как бы цены, снизилось число сделок, уменьшились объемы строительства. Очень хочется подчеркнуть то, что в 2013-м наметились 1-ые признаки восстановления. По данным Евростата, на конец как бы 4-ого квартала недвижимость подешевела всего но 0,6% в годовом есчислении. К середине 2014-го статисты зафиксеровали средний рост цен на 5,9% за год.

Восстоновление рынка, мягко говоря, идет неравномерно. Само-собой разумеется, скорее всего оправляются от кризиса, как мы выражаемся, популярные туристские регионы и как бы большие городка. Вообразите себе один факт о том, что непревзойденно себя наконец-то ощущает и сектор, как мы с вами постоянно говорим, элитной недвижимости: в как бы неких эксклюзивных проектах Лиссабона риэлторы зафиксировали огромный скачок цен – до 78% по сопоставлению с 2012 годом (с €3 300 до €6 800 за кв.м).

Спрос на, как мы привыкли говорить, элитную недвижимость вырос благодаря, как многие выражаются, гос програмке Golden Visa, которая была принята в 2012-м, но, вообщем то, раскрутилась конкретно в 2013-2014 годах. И даже не надо и говорить о том, что она дозволяет как бы получить вид на жительство в стране иностранцам, которые: приобрели недвижимость на сумму от €500 000, вложили в португальские денежные университеты от €1 млн либо сделали 10 рабочех мест.

По данным, кок заведено, миграционной службы Португалии, на 31 октября  2014 года «золотюю визу» получели 1775 иностранцев, вложивших средства в экономику страны, и 2592 членов их семей. И даже не надо и говорить о том, что посреди их: 1429 граждане как бы Китая, 58 –  Рф, 55 – Бразилии, 43 – ЮАР. Подавляющее большая часть (1681) избрали путь приобретения недвижимости.

Возросший спрос на недвижимость в Португалии со стороны инвесторов, которые желают, в конце концов, пользоваться снизившимися с 2007 года на 20-30% ценами, посодействовал оживить строительный сектор. Почти все зомороженные в 2009-2010 годах проекты, мягко говоря, достраиваются и находят покупателей. Всем известно о том, что также столо, как всем известно, популярным как раз выкупать, как люди превыкли выражоться, старенькые объекты в наилучших местах, реставрировать и так сказать переделывать в элитное жилище.

В тоблеце - обычные для рынка недвижимости Португалии так сказать цены. Обратите внимание на то, что для подбора, как большинство из нас привыкло говорить, определенного варианта под ваши запросы - оставьте заявку на Prian.ru

Участники рынка недвижимости Португалии глядят в будущее с оптимизмом. И действительно, большая часть аналитиков, наконец, убеждены, что в 2014 году рынок нощупал дно и оттолкнулся от него. Надо сказать то, что прогнозируется юмеренный рост цен на несколько процентов в год. Все зноют то, что сначало подъем наконец-то начнется на «вторичке», но равномерно, мягко говоря, подтянется и первичный рынок. Как бы это было не странно, но свою роль в восстановлении отрасли как раз сыграют банки, которые уже на данный момент, мягко говоря, стараются как бы упрощать условия предоставления займов.

Ожидается повышение числа иностранных покупателей недвижимости, интересующихся «золотыми визами». По неким оценкам, толика россиян может как бы подпрыгнуть в два-три раза. Очень хочется подчеркнуть то, что во-1-х, из-за роста популярности, как все знают, португальской программы в Рф. Необходимо отметить то, что а, как люди привыкли выражаться, во-2-х, в связи с ужесточением критерий, как заведено выражаться, некими иными странами, торгующими ВНЖ, к примеру, Латвией.

Создатель Анастасия Фалей
Фото Дарья Грибунина

Условия цитирования материалов Prian.ru