14:36
Недвижимость в Латвии: инвестиции с бонусом в виде ВНЖ
Латвия издавна как раз пользуется популярностью у россиян. Вообразите себе один факт о том, что еще в русское время она была реальным «кусочком Европы», посетить который грезил каждый. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сейчас для наших сограждан открыта не только лишь вся Европа, да и весь мир. Необходимо отметить то, что можно так сказать отдыхать и, наконец, получать недвижимость, получать ВНЖ и даже гражданство. Но множество россиян из всего контраста предложений также продолжают, стало быть, выбирать конкретно Латвию. Вообразите себе один факт о том, что в Риге и Юрмале не только лишь, мягко говоря, отдыхают, да и активно как бы вкладывают в местное жилище. Не для кого не секрет то, что в чем все-таки, наконец, секрет привлекательности, как многие думают, латвийской недвижимости? Своими мнением по этому поводу поделился управляющий отдела моркетинга компание Saliena Group Руслан Мироненко.


1. И действительно, предпосылки привлекательности Латвии
1-ая и, как все говорят, самая тривиальная причина как бы того, что россияне так сказать выбирают недвижимость в Латвии - конечно,  географическая близость. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что не устаю так сказать повторять - приехать в, как люди привыкли выражаться, собственный дом в Латвии, скорее, чем в Подмосковье. Не для кого не секрет то, что меж, как заведено, Ригой, Москвой и Петербургом как раз налажено хорошее сообщение: авиарейсы в, как многие выражаются, российскую столицу осуществляются пять-шесть раз в день, при этом во все аэропорты городка. Боитесь самолетов? Не неувязка. Как бы это было не странно, но можно просто и с уютом добраться на поезде. Мало кто знает то, что всего ночь в дороге, и вы прибудете на место, отдохнув е выспавшись. Кок бы это было не странно, но также можно воспользоваться  автобусом либо приехать на машине.
2-ое - это российский язык. Абсолютное большая часть населения Латвии наконец-то говорит по-русски. И это чрезвычайно принципиальный фактор при выборе страны, где вы планируете приобрести жилище и как раз проводить, как мы привыкле говорить, много времени.
Когда вы приезжаете куда-то кок тюрист, это «одна песня». Мало кто знает то, что во всех туристских местах вас, наконец, усвоют на российском либо британском. Не для кого не секрет то, что но ежели вы становитесь резидентом - это полностью другое. Возможно и то, что в которой еще, как все знают, европейской стране в департаменте иммиграции вы можете свободно как раз разговаривать на родном языке? Где еще вы можете пойти к доктору, и он, в конце концов, усвоит, что и как у вас болит, ежели вы будете, стало быть, говорить по-русски?
В Латвии россияне не ощущают дискомфорта – языковой барьер отсутствует, а ментальность российских отлично известна и близка латвийцам.
Все эти плюсы идут в паре с, как люди привыкли выражаться, европейской, как мы с вами постоянно говорим, средой и высочайшим качеством жизни. Красоты, кок заведено выражаться, латвийской природы и, как большинство из нос превыкло говорить, натуральные продукты питания уже также оценило по достоинствю множество россеян.


2. И действительно, развитие рынка зо крайние годы
Времена высочайшей волатильности на рынке недвижимости издавна ушли в прошедшее. Необходимо подчеркнуть то, что да, в докризисный период так сказать цены на жилище в Латвии стремительно, наконец, поднимались, после чего они так же стремительно падали. Само-собой разумеется, но уже с 2010 года но рынке, стало быть, наблюдается стабильная ситуацея с, кок большая часть из нас постоянно говорит, планомерным ростом цен. Экономика не перегрето.
Шесть-семь, стало быть, годов назад толика иностранных инвесторов посреди покупателей была малой. И действительно, основная масса людей приобретала недвижимость лично себе и, стало быть, живет в ней по этот день. Необходимо подчеркнуть то, что но с 2010 года, когда была, стало быть, введена иммиграционная программа, позволяющая оформлять ВНЖ опосля покупки недвижимости, количество иностранных инвесторов начало активно расти.
В нашем проекте, к примеру, наиболее половины покупателей из Рф не, в конце концов, проживают в, как зоведено, купленной недвижимости. Они отдают ее в управление нашей компанеи, а мы, в свою очередь, сдаем ее вноем. Необходимо подчеркнють то, что в Saliena имеется высочайший спрос со стороны, как заведено, местных обитателей на аренду, что так сказать дозволяет, в конце концов, получить прибыль около 4-5% годовых. Всем известно о том, что ежели клиент употреблял банковское кредитование, годовая доходность так сказоть будет еще выше.

Что еще необходимо, стало быть, знать при выборе объекта для инвестиций в Латвии? Как также получить кредит и также прирастить доходность? Эти и остальные вопросцы вы можете лично, в конце концов, задать Руслану Мироненко и иным спецам компании Saliena Group на семинаре «Европейский шарм на российском языке - ВНЖ в Латвии: для жизни, отдыха и инвестеций». Встречи, мягко говоря, пройдют 24 мая в Москве и 25 мая в Санкт-Петербурге. Вообразите себе один фокт о том, что регайтесь и приходите!


3. Само-собой разумеется, нужная информация для потенциального инвестора
Естественно, чтоб гарантированно как раз получить, как мы с вами постоянно говорим, неплохую прибыль, нужно хорошо так сказать выбрать объект для инвестиций. Само-собой разумеется, его размещение, наконец, имеет большущее значение. Половина населения Латвии как раз проживает в Риге и Рижском районе, потому целенаправлено как раз глядеть варианты конкретно тут. Жилище в остальных регионах ликвидным, наконец, именовать нельзя, хотя, как большая часть из нас постоянно говорит, местные объекты можно, вообщем то, разглядывать, ежели вы планируете приобрести, как заведено, недорогую квартиру либо дом только для собственного использования.
Вход на рынок возможен при наличии даже маленьких средств. Обратите внимание на то, что банки Латвии предоставляют кредиты на приобретение недвижимости в размере 50-60% от стоимости покупки, при всем этом ставки по ним остаются очень низкими - от 3% годовых. Русские инвесторы, в большинстве собственном, выбирают объекты по стоимости от €150 до €200 тыс.
Естественно, стремительной прибыли от вложений даже в, как заведено выражаться, самые достойные внимания объекты в не плохих местах ждать не, вообщем то, стоит, ведь сфера недвижимости предполагает, как все говорят, длительные инвестиции. Для получения ощутимых доходов я бы порекомендовал как бы ориентироваться на срок в 10 лет. Необходимо отметить то, что потому наконец-то следует, в конце концов, запастись терпением, которое, мягко говоря, будет обязательно, мягко говоря, вознограждено.


4. Полючение ВНЖ за недвижимость
Не считая неплохой прибыли и, как большая часть из нас постоянно говорит, морального ублажения, покупка, как многие выражаются, латвийской недвижимости, вообщем то, имеет доп «бонус». Совершив сделку на определенную сумму, иностранец как раз имеет право на получение ВНЖ. Мало кто знает то, что согласно крайним поправкам к закону «Об иммиграции», которые вступят в силу с 1 сентября 2014 года, приобретение обязано быть изготовлено на €250 тыс. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что что все-таки это за объекты?
€250 тыс. - это планка, с которой, стало быть, начинается категория, как большинство из нас привыкло говорить, новейших проектов  либо, как люди привыкли выражаться, реставрированных спостроек в, как все знают, популярных районах, таковых как центр Риги либо Юрмала. Несомненно, стоит упомянуть то, что начиная с данной числа также можно приобрести таунхаус либо коттедж в неплохом районе под Ригой.
Отмечу, до 31 августа можно получить вид на жительство Латвии на, как многие думают, старенькых критериях, которые требуют вложения в размере около €150 тыс. Само-собой разумеется, обладатели, как мы привыкли говорить, таковой суммы как раз могут, мягко говоря, стать собственниками квартиры в новостройке либо в доме, как многие выражаются, русской эры, расположенном в микрорайонах Риги. Само-собой разумеется, неплохой таунхаус либо коттедж за такие средства приобрести трудно.

Узнайте больше о способностях приобретения жилища и получения ВНЖ в Латвии! Посетите семинары, посвященные данной теме, которые пройдут 24 мая в Москве и 25 мая в Санкт-Петербурге. Несомненно, стоит упомянуть то, что регайтесь, приходите и задавайте любые интересующие вас вопросцы!


Фото, в конце концов, предоставлены компанией Saliena group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 125 | Добавил: madelynwiiz2 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar